高気密住宅とは？

メリット・デメリットを知り、家族の健康を考えた家づくりを
家づくりを検討していると、

『高気密住宅とは何ですか？』
『高気密高断熱の家って本当に良いの？』
『高気密高断熱は必要ないという意見もあるけど本当？』

このような疑問を目にすることがあります。

近年は、高気密高断熱住宅という言葉を耳にする機会が増えました。

住宅性能の向上に伴い、多くのハウスメーカーや工務店が高気密・高断熱をアピールしています。

しかし実際には、

『高気密住宅とは何か』

を正しく理解している方は意外と多くありません。

また、高気密高断熱にはメリットだけでなく注意点もあります。

そこで今回は、高気密住宅とは何かを分かりやすく解説しながら、クローバー建築が考える『本当に快適な家づくり』についてお伝えいたします。

高気密住宅とは？

高気密住宅とは、住宅の隙間をできるだけ少なくした住宅のことです。

昔の住宅は、窓や壁、床下などに隙間が多く存在していました。

一方で高気密な住宅は、

・外気が入りにくい
・室内の空気が逃げにくい
・冷暖房効率が高い

という特徴があります。

つまり、

『気密性の高い家』とは、室内環境を安定させやすい住宅ということです。

高断熱住宅との違い

高気密とよくセットで使われるのが

『高断熱』です。

高断熱の家とは、外気温の影響を受けにくくする性能を持った住宅を指します。

例えば、

・夏の暑さが伝わりにくい
・冬の寒さが伝わりにくい
・室温を維持しやすい

といった特徴があります。

つまり、

・高気密＝空気を逃がさない

・高断熱＝熱を逃がさない

…という役割の違いがあります。

そのため現在では、

『高断熱・高気密住宅』

…としてセットで考えるのが一般的です。

高気密高断熱住宅のメリット

まずはメリットから見ていきましょう。

高気密高断熱住宅の最大の魅力は、

『一年中快適な温度で過ごしやすい』

ことです。

冷暖房効率が向上するため、

夏は涼しく
冬は暖かく

過ごしやすくなります。

また、

・光熱費の削減
・ヒートショック対策
・結露対策

なども期待できます。

特に近年は電気代の高騰もあり、

『住宅の高気密高断熱』への関心は高まっています。

高気密高断熱住宅のデメリット①｜換気の重要性

一方で、

『高気密高断熱デメリット』

と検索する方も増えています。

なぜでしょうか。

それは、

高気密高断熱住宅にも注意点があるからです。

代表的なものとして、

換気不足

があります。

気密性の高い家は空気が逃げにくい反面、

換気計画が不十分だと空気が滞留しやすくなります。

そのため、

『高気密高断熱住宅のデメリット』

として、

空気環境への配慮が必要になります。

高気密高断熱住宅のデメリット②｜建築コストが上がりやすい

高気密高断熱住宅のもう一つのデメリットとして挙げられるのが、建築コストが上がりやすいことです。

高断熱高気密住宅を実現するためには、

・高性能な断熱材
・性能の高い窓
・気密施工の技術
・計画換気設備

などが必要になります。

そのため一般的な住宅と比較すると、初期費用が高くなるケースがあります。

しかしここで重要なのは、

『性能を上げること』

そのものではなく、

『費用対効果のバランス』

です。

例えば、断熱等級や気密性能を必要以上に追い求めれば、確かに数値は向上します。

一方で、そのために数百万円単位で建築費用が増加してしまうと、住宅ローンや家計への負担が大きくなってしまう場合もあります。

私たちクローバー建築では、

『数値のための家づくり』ではなく、

『住む人が本当に快適に暮らせる家づくり』

…を大切にしています。

そのため、断熱材『アイシネン』をはじめ、性能とコストのバランスを考えながら、長く快適に暮らせる素材や工法を選定しています。

家づくりは数値や性能競争ではありません。

ご家族にとって最適なバランスを見つけることが、本当に満足できる住まいにつながると私たちは考えています。