私たちの建築スケジュールどう変わる??

 

eriママおうちお勉強ブログ第5回私たちの建築スケジュールどう変わる?

お家を建てるうえで欠かせない建築スケジュールがなにやら変わると聞きつけたeriママ。

今回は社長の奥さんであり、設計士のさおりさんとお勉強したいと思います!

さおりさん、これから家を建てる友達から建築基準法が変わるっていろんなハウスメーカーや工務店から言われると聞いたのですが、本当ですか??

そうなんですよ!私もそうですが、各工務店、建築業界の方は建築基準法改正の対応に追われている事かと思います。

そうなんですね!どういったことが改正になるんですか?!

まず、新築住宅は建築確認を提出し、行政(認定審査機関)から確認済をもらわないと着工できないことは知ってますか?

はい、聞いたことがあります。でも隣町のお友達は家を建てるとき建築確認はいらないって言ってました。

そうなんですよね。私たちの住んでいる隣町は"都市計画区域外”という所で従来は建築確認は不要だったんですが、これからは対象内となります。また階数が2階建て以上、または延べ面積が200㎡以上となると審査機関に求められる図書が追加で必要となり、必然と以前より審査時間も長くなります。

そうなんですね…あまりピンときてないです(笑) ちょっと難しいですよね(笑)まだ制度がスタートしていないので、私たちも手探りではあるのですが。eriママさんの周りの方にアパートの更新前に新築住宅にお引越し…とかよく聞くでしょう?そういった方々もゆとりをもったスケジュールでお願いしたいなと思いますね。希望の間取りや使用などもあるでしょうし。そうですね。建物の間取りや仕様にはこだわりたいです!いろいろ迷いたいし、、 あと今年の夏がものすごく暑かったので断熱などの快適性もきになるところではあります。

では、次回は断熱や省エネでも改正点があるのでそのお話もしましょう!

次回も設計士さおりさんに改正点のお話を聞いてみたいと思います5-2へつづく